Investir dans un projet immobilier n’est pas un acte anodin. C’est un engagement important sur le plan financier, pour lequel vous êtes en droit d’attendre un retour sur investissement. Tous les collaborateurs de l’équipe Orion Entreprise Générale s’attachent à proposer une qualité de service optimale afin que nos futurs clients se sentent en confiance pour la réalisation de leur projet immobilier. Chaque projet qui nous est confié est traité avec le plus grand soin.
Analyser le projet en détail
Nous commençons par analyser en détail les besoins du client – également appelé Maître de l’ouvrage – pour lui proposer une offre complète et conforme en tout point à ses attentes. Pour cela nous échangeons de vive voix avec le futur Maître de l’ouvrage puis nous procédons à l’analyse exhaustive des documents qu’il nous transmet. Selon le niveau d’élaboration du projet ces documents peuvent être :
– Plan d’avant projet ou projet
– Un descriptif complet ou succinct
– Le bilan énergétique
– Une éventuelle expertise amiante
– Le rapport géotechnique s’il est disponible…
Calculer le budget prévisionnel
Notre bureau d’étude prend en main le projet et réalise une maquette en 3 dimensions à l’aide du logiciel Attic+ afin de réaliser l’ensemble des métrés pour les prévisions budgétaires des différents corps de métiers.
Selon la nécessité de précision et le type de mandat confié (forfaitaire, à livre ouvert, uniquement en direction de travaux…) une calculation complète est réalisée, basée sur les projets similaires terminés et en cours et l’expertise pointue de nos collaborateurs spécialisés.
C’est l’un des avantages de l’Entreprise Générale, grâce au savoir-faire de nos équipes, le Maître de l’ouvrage a l’assurance de recevoir une offre globale, réaliste et conforme aux prix du marché.
Quand cela est nécessaire, nous rédigeons un descriptif précis par CFC afin d’illustrer au mieux l’ensemble des prestations comprises dans notre offre.
Les CFC (Codes de Frais de Construction) permettent de structurer de manière claire tous les coûts générés par un projet, de sa conception à sa réalisation. Ils facilitent le suivi budgétaire.
Orion Entreprise Générale vous garantit une offre détaillée, précise et sans surprise !
En cas de fourniture d’un descriptif par la Maîtrise de l’ouvrage, nos experts formulent une série de remarques pour éclaircir et détailler nos prestations avec précision.
Finalement, nous rédigeons une offre en Entreprise Générale complète mettant en avant les contours de chacune des prestations, pour lesquelles nous joignons une décomposition des coûts par CFC, le descriptif des travaux, un planning intentionnel optimisé. Cette offre inclut, pour le Maître de l’ouvrage, la garantie d’obtenir les niveaux de performance correspondant aux labels de qualité attendus.
Ainsi le futur client dispose d’une offre claire,et précise en termes de qualité de construction, de budget, et de durée de réalisation.
Dès le premier contact, les équipes d’Orion Entreprise Générale mettent tout en œuvre pour établir une offre engageante, la plus complète, la plus transparente et la plus proche possible de vos envies initiales. Du véritable sur-mesure !
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